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1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in Heidelberg-Kirchheim




Alle wichtigen Daten auf einen Blick:
Wohnfläche:
ca. 34 m²
Zimmer:
1,5
Kaltmiete:
460 Euro
TG-Stellplatz:
1 TG-Stellplatz (50 Euro)
Nebenkosten:
135 Euro
Beziehbar ab:
01.05.2019
Kaution:
3 Monatskaltmieten


Balkon
Flur
Wohnen
Kochen
Badezimmer
Schlafen

Ausführliche Beschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1996 gebauten und Mehrparteienhaus mit 35 Wohneinheiten. Das Gebäude ist gepflegt, Hauseingang und Treppenhaus/Flure sind modern und hell gestaltet. Die Wohnung hat für die Größe von 34 m² einen guten Schnitt und ist als Singlewohnung für 1 Person ausgelegt.

Der Wohnungseingang führt über einen kurzen Flur in den Wohnraum mit Zugang zum Balkon zur Hausvorderseite. Im hinteren Bereich des Wohnraums ist eine Kochnische mit Spüle und Oberschrank zugänglich. Herd, Backofen und Kühlschrank muss der neue Mieter selber einbringen. Das Schlafzimmer ist für die Wohnungsgröße schön geschnitten und mit einem Teppichboden versehen. Im Flur, Wohnraum und in der Kochnische ist Laminatboden. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch weiss gefliest und mit Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss der für den Fernseh- sowie Internetempfang genutzt werden kann. Die Fenster der Wohnung sind baujahresentsprechende Kunstofffenster mit weißen Rahmen.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im gemeinschaftlichen Waschkeller können eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner angeschlossen werden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine sind nur nach Vereinbarung möglich. Durch die Wohnungsgröße ist diese für max. 1 Person geeignet.


Raumaufteilung:
- Flur / Garderobe
- Kochnische mit Spüle
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon



Skizze der Raumaufteilung

Weitere Informationen:
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- TG-Stellplatz (50 Euro monatl.)
- Kellerverschlag
- Waschkeller (gemeinschaftlich)
- max. 1 Person



Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130,43 kWh/(m²•a)
inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 1996


Lage: Heidelberg-Kirchheim ist mit ca. 16.000 Einwohnern ein großer Stadtteil von Heidelberg und bietet eine entsprechend gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Über öffentliche Verkehrsmittel besteht eine gute Verbindung in die Heidelberger Stadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der hier angebotenen Wohnung, eine S-Bahnhaltestelle ist in ca. 20 Gehminuten entfernt.


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