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  Jan Kulicke - Immobilienmakler in Sinsheim
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Grundstück als Ausstellungsfläche zu vermieten:

Werbewirksame Toplage an der B45 in Hoffenheim Grundstück als Ausstellungsfläche

Grundstücksgröße:
ca. 380 m²
Kaltmiete*:
1.370 Euro (keine Umsatzsteuer)
Nebenkosten*:
keine
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Provision:
2,38 Nettokaltmieten
inkl. 19% Mehrwertsteuer
Sicht von Richtung Heidelberg
Schuppen
Sicht zur B45


Das zu vermietende Eckgrundstück befindet sich an der Zufahrt von der Neuen Straße auf die B45 (Zuzenhäuser Straße). Das Grundstück ist dreieckig geschnitten, die Spitze befindet sich zur Kreuzung. Das Grundstück ist geschottert und mit größeren Steinen als Abgrenzung und Zufahrtsschutz umgeben. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die "Neue Straße" möglich. Im hinteren Bereich befindet sich ein länglicher Schuppen der als Lager genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt nicht über einen Wasseranschluss. Ein Stromanschluss ist im Schuppen (unbeheizt) vorhanden.

Die B45 ist eine sehr hoch frequentierte Bundesstraße die von Sinsheim über Neckargemünd nach Heidelberg führt, dass zu vermietende Grundstück hat eine entsprechend hohe werbewirksame Lage. Die Grundstücksnutzung sollte idealerweise mehr als Werbemassnahme wie als reine Nutzfläche gesehen werden. Die B45 wird hier von ca. 14.000 Fahrzeugen befahren (Ableitung aus der Verkehrszählung Meckesheim und Sinsheim B45, für Hoffenheim liegen keine Zahlen vor)




Das Eckgrundstück liegt direkt an der B45 und ist aus beiden Fahrtrichtungen gut sichtbar


Preise*: Die Kaltmiete beträgt 1.470 Euro, Umsatzsteuer kann nicht ausgewiesen werden. Die Grundstücksbezogenen Nebenkosten wie Grundsteuer und Niederschlagswassergebühr übernimmt der Eigentümer. Sollten durch die Nutzung des Mieters neue Nebenkosten entstehen (z.B. Kosten für Müllentsorgung) sind diese vom Mieter zu tragen.

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